ПРОДАЖА ПОДОЛЬСК

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 62 м²

Продаётся торговое помещение со свободной планировкой, по адресу: г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, д.17.
Помещение расположено на 1-м этаже 15-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году, заселён.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 62 кв.м (площадь первого этажа 46 кв.м, антресоль 16 кв.м), помещение свободной планировки с хорошим новым ремонтом, напряжение электросети 380 вольт, мощность 15 кВт, имеется санузел, вытяжка, солидная входная группа с пандусом и перилами, витринные окна, над входом и витринными окнами много места для размещения вывески и рекламных конструкций арендатора. Перед помещением имеется парковка и удобный подъезд. Напротив помещения расположена школа на 1100 учеников, отделение почты и почта Банка.
Продажа от собственника. Агентствам платим комиссию.
Цена: 15 500 000 рублей.

________________________________________________________________________________________________________________________

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 181 м² С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ

Продаётся коммерческое помещение с действующим сетевым арендным бизнесом — интернет магазин «Wildberries», по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.17.
Помещение расположено на 1-м этаже 16-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов при въезде в жилой массив. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году, полностью заселён.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 181 кв.м, планировка помещения свободная с хорошим новым ремонтом, высота потолков 4,5м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 40 кВт, обустроен санузел, выполнена электроразводка и светодиодное освещение, покрытие пола выполнено широкоформатной керамогранитной плиткой для больших нагрузок, имеется солидная входная группа с двустворчатой входной дверью и козырьком над крыльцом, помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место где размещена вывеска арендатора. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта, пешеходный переход и большая парковка. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Помещение расположено при въезде в район с улицы Циолковского, располагается в начале торгового ряда с сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик. В соседних помещениях работают сетевые арендаторы.
Помещение сдано в аренду по ставке 2000 руб/кв.м/месяц. С арендатором заключен договор на длительный срок с оплатой депозитной суммы.
Стоимость: 54 300 000 руб.