АРЕНДА ПОДОЛЬСК

АРЕНДА ПОД УНИВЕРСАМ, РЕСТОРАН, 377 м²

Сдаётся в аренду нежилое помещение со свободной планировкой, площадью 377 м², во встроенном-пристроенной части многоквартирного дома бизнес-класса. Помещение расположено по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.17, жилой комплекс «БОРОДИНО», на первой линии домов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: общая площадь 377 кв.м, остеклённая входная группа с выделенным местом на фасаде под размещение вывески предприятия, запасный выход, зона разгрузки коммерческого транспорта с воротами в зоне разгрузки, потолки 4,9 м, выделенная электрическая мощность 100 кВт, 380 вольт, один санузел (также имеются выводы дополнительных мокрых точек), несколько пожарных гидрантов. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью стоянки и разгрузки коммерческого транспорта и клиентов предприятия, напротив остановка общественного транспорта.
Помещение подходит под размещение предприятия общественного питания (ресторан), продовольственного магазина (формата универсам), мебельного магазина, отделения банка, магазина одежды и косметики, магазина строительных материалов и др.
Рядом располагаются арендаторы: круглосуточная аптека «Планета здоровья», магазин цветов «БУКЕТНАЯ», алкомаркет «ВИН ЛАБ», сетевая кальянная «МЯТА», интернет-магазины «OZON» и «Wildberries», магазин канцтоваров «КанцПарк», сетевая пивная «Хмельная миля», отделение «ПОЧТЫ России», «Почта банк».
Предоставляем возможность сдачи в субаренду, приветствуется заключение долгосрочного договора, возможно предоставление юридического адреса.
АРЕНДА: 1700 руб. кв.м/мес. + эксплуатационные и коммунальные платежи.
Аренда от собственника. Агентствам комиссия 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

 ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ В АРЕНДУ: 30 м²

Сдам в аренду торговую площадь 30 м² в нежилом помещении по адресу: город Подольск, Бородинский бульвар, д. 17, на 1-м этаже, 15- этажного жилого дома, на 1-ой линии домов.
На соседней площади данного помещения работает магазин «Овощной бутик» — продукты Армении.
Характеристики: сделан новый качественный ремонт в нейтральных тонах, высота потолков 4,5 м, напряжение электросети 380 вольт, 15 кВт, обустроен санузел, установлен кондиционер, видеонаблюдение и охранная сигнализация, обустроена широкая остекленная входная группа, над входом предусмотрено место для размещения вывески предприятия. Перед помещением есть парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта.
Рядом расположены общеобразовательная школа на 1100 учащихся, сетевой магазин канцтоваров «Канц Парк», почта и «ПОЧТА БАНК», магазины интернет-заказов «OZON» и «Wildberries», универсам «ВЕРНЫЙ», магазин продуктов «Вкус Вилл», аптека 24 часа «Планета Здоровья», сетевая кальянная «МЯТА», алкомаркеты «ВИН ЛАБ» и «Винный мир», пивной магазин «Хмельная миля» и др.
Площадь подходит под магазин чай-кофе, кондитерский, молочный, сырный, мясной магазины, и др.
Рядом с домом остановка общественного транспорта.
Арендная плата: 80 000 руб./мес. включая эксплуатационные и коммунальные платежи + оплата электроэнергии.
Собственник.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РЯДОМ С УНИВЕРСАМОМ «ВЕРНЫЙ», 156.9 м²

     Сдаётся нежилое помещение расположенное в центре торговой галереи многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 12, в современном большом районе города ЖК «БОРОДИНО», на первой линии домов. Дом заселен.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 156,9 м², планировка свободная, электрическая мощность 32 кВт, 380 вольт, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде, входная группа с витринным окном выходят на улицу и два окна обращены на жилой массив, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (пол — плитка 60х60, стены — стекло-обои окрашенные в нейтральный цвет), обустроен санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения), оборудована приточно-вытяжная вентиляция, смонтирована пожарно-охранная сигнализация, во входной зоне помещения есть возможность размещения тележек или стойки для хранения сумок, обустроен пандус для маломобильных групп населения, вело-парковка, перед помещением расположена небольшая уличная терраса (актуально для общепита).
В соседних помещениях торговой галереи располагаются: продуктовый универсам «ВЕРНЫЙ», магазин продуктов «ВкусВилл», дежурная аптека «Планета Здоровья», салон цветов «БУКЕТНАЯ», сетевая кальянная «МЯТА», интернет-магазин «OZON», алкомаркет «Винный мир», сетевой магазин канцтоваров «Канц парк», магазин мясной продукции «Белорусский пир», алкомаркет «ВИН ЛАБ» и др. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов, рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки).
Площадь по планировке подходит под размещение магазина товаров для дома, предприятие общественного питания (пиццерия, кафе — есть возможность вывода вытяжки кухни предприятия), кондитерской, бара, салона красоты или парикмахерской, небольшой пекарни, столовой, отдела автострахования и турагентства, массажного салона, магазина мясной или молочной продукции, магазина одежды и косметики.
Дополнительный трафик клиентов из соседнего района ЖК «Весенний», района «КУТУЗОВО», значительно повлияет на эффективность бизнеса.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 156,9 м² = 313 800 руб./мес + коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной платы.
Предложение от собственника.

______________________________________________________________________________________________________________________________

 АРЕНДА, ЦЕНТР ГОРОДА: 72 м²

Сдаётся в аренду на длительный срок нежилое помещение площадью 72 м², на первом этаже монолитного многоквартирного жилого дома бизнес-класса по адресу: г. Подольск, ул.Рабочая, д.4 — жилой комплекс «АВЕНЮ».
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 72 м² (торговая 50 м², вспомогательно-складская 22 м²), электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде, обустроен один санузел и кладовая комната площадью 20 м² (есть возможность обустройства мокрой точки в любую часть помещения), перед помещением есть парковка для клиентов.
Ул. Рабочая расположена в центральной части города, рядом с центральным продуктовым рынком. Помещение расположено напротив АЗС «ВР» и рядом с пешеходным переходом, что всегда обеспечит интенсивный пешеходный трафик.
Помещение подходит под размещение продуктового магазина, магазина товаров для дома, магазина табачной продукции, отдела автострахования или турагентства, парикмахерской или студии маникюра и бровей и др.
АРЕНДА: 72 м² — 120 000 руб./мес + эксплуатационные и коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника. Агентствам платим комиссию 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

 ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: 62 м²

Сдаётся в аренду на длительный срок нежилое помещение со свободной планировкой, на первом этаже монолитного многоквартирного жилого дома бизнес-класса по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.17, жилой комплекс «БОРОДИНО». Площадь помещения 62 м² (торговая площадь 60,5 м²).
Дома в районе заселены.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде, входная группа и окна помещения обращены на общеобразовательную школу и жилой массив, обустроен один санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения), сделан новый ремонт (пол — плитка 60х60 см, стены — обои под покраску, потолок — «армстронг», освещение светодиодное.
В соседних помещениях располагаются пивной магазин «Хмельная миля», магазин «Табак и аксессуары», продуктовый универсам «ВЕРНЫЙ», магазин продуктов «ВкусВилл», дежурная аптека «Планета Здоровья», салон цветов «БУКЕТНАЯ», кальянная «МЯТА», интернет-магазины «OZON», «Wildberries», алкомаркеты «Винный мир» и «ВИН ЛАБ», магазин канцтоваров «Канц Парк». Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов, рядом с домом остановка общественного транспорта. Напротив помещения расположена почта России с отделением «Почта Банка».
Помещение подходит под размещение магазина товаров для дома, магазина стройматериалов, студии бровей, маникюра или парикмахерской, пекарни, отдела автострахования или турагентства, кабинета специалиста или организации студии дополнительного детского образования, массажного кабинета, магазина молочной и мясной продукции или кондитерских изделий, магазина школьной или детской одежды и др.
АРЕНДА: 62 м² — 100 000 руб./мес + коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника.

______________________________________________________________________________________________________________________________

 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ 167,5 м²

   Сдаётся в аренду на длительный срок на прямую от собственника нежилое помещение со свободной планировкой в центральной части города, площадью 167.5 м², в новом здании, по адресу: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д. 6А.
Помещение расположено на цокольном этаже здания, которое находится на одной из центральных улиц города на первой линии.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 167,5 м² (торговая 158 м²), напряжение электросети 380 вольт, электричество 70 кВт, высота потолков 3.0м, один санузел (есть возможность обустройства второго санузла или вывода мокрой точки), все коммуникации центральные, сделан ремонт (пол — плитка керамогранитная 60х60, стены — обои с моющимся покрытием, проложена электропроводка, установлены розетки), отдельная щитовая, отдельный вход, так же есть запасный выход, рядом с которым находится выделенная зона для разгрузки коммерческого транспорта и мусороуборочная площадка, большая остеклённая входная группа, весь продольный фасад помещения с окнами высотой 80 см, на фасаде здания есть место для вывески, перед помещением есть площадка для установки нескольких столиков (актуально для общепита).
Сверхдинамичный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит под мини-фитнес, мебельный магазин, предприятие общественного питания (пиццерия, суши), букмекерское предприятие, банк, ювелирный магазин, шоурум, кибер-клуб и другие виды бизнеса. Рядом расположены гипермаркет «АШАН», универсам «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», большой бизнес-центр, жилой массив. В здании на 2, 3 этажах работает московская кальянная «bo-bo Lounge».
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
АРЕНДА: 2000 руб./м²/мес. (335 000 т.р.) + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной аренды.

______________________________________________________________________________________________________________________________

 ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПОД АПТЕКУ: 93 м²

Сдаётся в центральном районе города в аренду на длительный срок нежилое помещение площадью 93 м², на 1-м этаже отдельно стоящего здания, по адресу: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6А.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 93 м² , высота потолков 3,5 м, планировка полностью свободная, выделенная электрическая мощность 50 кВт, напряжение электросети 380 вольт, имеется один санузел (есть возможность подведения мокрой точки в любую часть помещения), имеется отдельный вход, обустроена мусороуборочная площадка, обустроен пандус для маломобильных групп населения, на крыше здания находится накопительная площадка для размещения технологического оборудования (вытяжки, кондиционеров и т.п.), сделан НОВЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах (выполнена чистовая отделка пола керамогранитной плиткой 60х60 см, стены оштукатурены и выкрашены белой краской, потолок открытый и выкрашен чёрной краской, разведена электропроводка с розетками, установлены заниженные по высоте радиаторы отопления), подключены все центральные городские коммуникации, на фасаде здания выделено место для размещения вывески арендатора.
Вдоль помещения суперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Весь фасад здания выполнен из современного остекления, рядом со зданием имеется парковка для транспорта сотрудников предприятия и клиентов, вокруг произведено ландшафтное благоустройство территории, 2 и 3 этажи и терраса на крыше здания сданы под сетевую московскую кальянную «bo-bo lounge».
Помещение отлично подходит под размещение аптеки, предприятия общественного питания, салона красоты, медицинского центра, центра приёма анализов, магазин по выдаче интернет-заказов, офиса компании, сетевой магазин одежды и обуви, магазин косметики и другие виды бизнеса.
Рядом расположены: гипермаркет «АШАН», универсам «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», банки, бизнес центры и большой жилой массив.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору и получение лицензии на лицензируемые виды деятельности.
Прямая аренда от собственника.
Цена: 240 000 руб./мес.+ оплата всех коммунальных и эксплуатационных платежей
Помещение сдаётся на длительный срок. Агентствам комиссия 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ПОД ОБЩЕПИТ, ЦЕНТР ГОРОДА, 212 м²

Сдаётся в аренду нежилое помещение со свободной планировкой, площадью: 212 м²; в центре города, по адресу: МО, г. Подольск, ул. Рабочая, д. 4.
Помещение расположено на первом этаже 2-х этажной торговой галереи, во встроено-пристроенной части многоквартирного жилого дома бизнес-класса в самом центре города, на первой линии домов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 210 м², распашное, высота потолков 4,5 м, напряжение электросети 380 вольт, эл. мощность 100 кВт, три отдельных входа (один с первой линии), С/У (есть возможность обустройства второго С/У или вывода мокрой точки под кухню предприятия), панорамное остекление высотой 4,0 метра выходящее на первую линию, пандус для маломобильных групп населения, отдельное крыльцо с козырьком, отдельное место на фасаде для размещения вывески предприятия, круглосуточный доступ не зависимо от работы торгового центра, сделан новый ремонт в нейтральных тонах.
Ул. Рабочая расположена в центральной части города, рядом с центральным продуктовым рынком. Вдоль торговой галереи всегда интенсивный пешеходный трафик.
Помещение отлично подойдёт под размещение предприятия общественного питания, банк, магазин электроники и бытовой техники, салон красоты и др.
АРЕНДА: 2000 руб./м2.+ эксплуатационные и коммунальные платежи.
Аренда от собственника. Возможно заключение долгосрочного договора аренды и предоставление юридического адреса арендатору. Агентствам платим комиссию 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ОФИСЫ В АРЕНДУ С ЮРИДИЧЕСКИМ АДРЕСОМ: от 15,0 м²

Сдаются в аренду офисы площадью от 6 м² до 280 м², по адресу: г. Подольск , ул. Беляевская, д. 11.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площади от 6 м² до 280 м², планировка комнатная, офисные площади с окнами (окна с форточками для проветривания, установлены роллеты), отдельные входные группы, и эвакуационный выход, на фасаде есть место для вывески, один санузел при входе в помещение и ещё два санузла с душевой кабиной в центральной части помещения (есть возможность обустройства дополнительных мокрых точек), электричество 380 вольт, 150 кВт, сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах (пол — плитка 60х60, стены — моющиеся обои, потолок — армстронг), всё освещение светодиодное, обустроены вытяжки, проведён скоростной интернет. Помещения тёплые, светлые и сухие. Рядом с домом есть большая парковка для сотрудников предприятия и клиентов, в непосредственной близости остановка троллейбусов и автобусов следующих до ЖД станции «Подольск», или до метро «Южная» в Москве (удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников). На придомовой территории расположена общая зона отдыха (актуально для бизнеса с проведением занятий на свежем воздухе).
Помещения отлично подходят под размещение офисов фирмы, автошколы (есть возможность объединения нескольких комнат), классов для индивидуальных занятий, учреждения для дополнительного детского развития, студии йоги, кабинета массажа, не шумного мини производства, студии маникюра и бровей, кабинета косметологии и эпиляции, склад, архив и многое другое.
Помещение расположено в черте города.
Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
Аренда: от 18 000 руб./мес. по системе всё включено. Предоставляем каникулы на заезд.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору с возможностью почтовой корреспонденции.
Предложение от собственника.

 

_________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА РЯДОМ С БАНКОМ, 55 м²

Сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 55 м², на первом этаже монолитного многоквартирного жилого дома бизнес-класса, по адресу: г. Подольск, ул.Рабочая, д.4 — жилой комплекс «АВЕНЮ», рядом с «АЛЬФА-БАНКОМ».
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 55 м², помещение с хорошим новым ремонтом, обустроен санузел, электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде.
Ул. Рабочая расположена в центральной части города, рядом с городским центральным рынком. Вдоль помещения всегда интенсивный пешеходный трафик.
Помещение подходит под размещение салона связи, аптеки, магазина табачной продукции и вэйпов, отдела автострахования, представительства компании, пункта выдачи заказов, турагентства, фото ателье, ломбарда и многое другое.
АРЕНДА: 55 м² — 150 000 руб./мес + коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника. Агентствам платим комиссию 100%.

_________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА, ЦЕНТР ГОРОДА: 52 м²

Сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 52 м², на первом этаже монолитного многоквартирного жилого дома бизнес-класса по адресу: г. Подольск, ул.Рабочая, д.4 — жилой комплекс «АВЕНЮ».
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 52 м², помещение с хорошим новым ремонтом, обустроен санузел, электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде. Имеется дополнительная складская площадь 20 м², перед помещением есть парковка.
Помещение отлично подходит под размещение бутика табачной продукции и вэйпов, отдела автострахования, представительства компании, студии маникюра и бровей, кабинета косметологии и эпиляции, точки приёма и выдачи заказов, магазина бытовой химии, ателье по пошиву и ремонту и другое.
Помещение расположено в центральной части города, рядом с городским центральным рынком.
АРЕНДА: 52 м² — 100 000 руб./мес + эксплуатационные и коммунальные платежи.
Предоставляются каникулы на заезд. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника. Агентствам платим комиссию 100%.