АРЕНДА ПОДОЛЬСК

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЦЕНТРЕ ГОРОДА: 157,0 кв.м

Сдаётся в аренду на длительный срок 1 этаж здания с черновой отделкой по адресу: г. Подольск, по ул. Клемента Готвальда 6А. Центр города с суперинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: предлагаемая площадь 157 кв.м, высота потолков 3,5 м, планировка — свободная, выделенная электрическая мощность 70 кВт, напряжением 380 вольт, весь фасад здания выполнен из современного структурного остекления, на 1-м этаже имеется отдельный вход, а так же запасный выход, оборудован пандус для маломобильных групп населения, имеется один санузел (есть возможность подведения мокрой точки в любую часть помещения), на крыше здания находится накопительная площадка для размещения технологического оборудования (вытяжки, кондиционеры и т.п.) на которую с каждого этажа оборудована шахта для коммуникаций, сделана чистовая отделка пола (керамогранитная плитка 60х60 см), а так же оборудованы пожарные гидранты, подключены все центральные городские коммуникации, вокруг здания территория огорожена с обустроенной площадкой для сбора мусора предприятия. Рядом со зданием выделена парковка для транспорта сотрудников и клиентов, вокруг помещения произведено ландшафтное благоустройство территории, перед помещением есть благоустроенная площадка на собственном участке для размещения летней террасы.
2 и 3 этажи здания сданы под сетевую кальянную «bo-bo lounge».
Помещение подходит под размещение супермаркета, предприятия общественного питания, фитнес-центра, банка, медицинского центра, офиса компании, сетевого магазина одежды и обуви и другие виды бизнеса. Рядом расположены: Супермаркет «АШАН», супермаркет «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», Бизнес центры.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору и получение лицензии на лицензируемые виды деятельности.
Прямая аренда от собственника. Помещение сдаётся на длительный срок.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной ставки.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ: 117,0 кв.м

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения, в г. Подольск, по ул. Юбилейная, д. 7, на первой линии домов. Помещение расположено в районе города «Подольские Просторы», на 1-м этаже, 17-ти этажного жилого дома. Перед помещением большая парковка и подъезд для разгрузки коммерческого транспорта. Дома заселены с 2009 года.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 117,2 кв.м. (торговая площадь 116 кв.м.), распашное, все комнаты с окнами, большая остекленная входная группа, два витринных окна, выходящих на 1-ю линию и три окна, выходящих в сторону жилого массива, над входной группой оборудован световой короб размером — 3м х 0.8 м. для размещения рекламы, обустроено широкое гранитное крыльцо, один санузел (есть возможность оборудования второго санузла), высота потолков 3,0 м, напряжение электросети 380 вольт, 24 кВт, оборудована охранная сигнализация, кондиционирование, проведён интернет, сделан новый качественный ремонт (светодиодное освещение, покрытие стен моющееся, пол — керамогранитная плитка 60х60). Отличные видовые характеристики!
Помещение идеально подходит для размещения: аптеки, медицинского учреждения (стоматологии, центра сбора анализов), магазина алкогольной продукции, отделения банка, офиса компании, предприятия общественного питания, центра иностранных языков, учебного центра, частного детского садика, SPA салона, мини-гостиницы, мебельного магазина и др.
Завершены дорожно-строительные работы по обустройству проезда с ул. Юбилейная на ул. Кирова. Это изменение в дорожно-транспортной сети г. Подольска значительно повысило интенсивность автомобильного и пешеходного движения вдоль помещения.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса.
Аренда: 1280 руб./кв.м./мес. + коммунальные платежи. ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
Собственник. Агентствам комиссия 100% от месячной аренды.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ: ОТ 35,0 кв.м

Сдаются в аренду торговые площади в районе городе Подольск, ул. Юбилейная, д.7, на 1-м этаже, 15- этажного жилого дома, на 1-ой линии домов.
Площади: 35 м², 50 м², 70 м².
Характеристики: помещение распашное, все комнаты с окнами, высота потолков 3,1 м, напряжение электросети 380 вольт, 24 кВт, заведён интернет, кондиционирование, оборудована охранная и пожарная сигнализация, НОВЫЙ РЕМОНТ, отдельная солидная остекленная входная группа, широкое гранитное крыльцо, витринные окна, над входом оборудован световой короб для размещения рекламы. Перед помещением есть большая парковка и зона разгрузки для коммерческого транспорта.
Рядом расположены две общеобразовательные школы, медицинский центр «GOLDENMED», сетевой магазин канцтоваров «ОТЛИЧНИК», сетевой магазин школьной одежды «ШКОЛЬНИК», офис подольской газеты «ВИАДУК», салон красоты «Elizabeth», студия дизайна бровей «BBQ», бургернная «Пряный бургер». Не далеко открылся супермаркет «ПЕРЕКРЁСТОК», который обеспечивает дополнительно транзитный трафик клиентов.
Площади идеально подходят под магазин одежды и обуви, офис компании, конструкторское бюро, мебельный магазин, кабинет психолога, продуктовый отдел (рыбный, кондитерский, молочный), кабинеты репетиторов, отдел автострахования, туристическое агентство, предприятие по дополнительному образованию, салон цветов, магазин детских игрушек, магазин автозапчастей, детское досуговое учереждение, массажный салон, стоматологию, алкомаркет и др.
Открыт проезд с ул. Кирова на ул. Юбилейная. Это изменение в дорожно-транспортной сети г. Подольска значительно повысило интенсивность автомобильного и пешеходного движения вдоль помещения.
Арендная плата за площадь, включая коммунальные услуги: 35,0 м² — 70 000 руб./мес.; 50,0 м² — 80 000 руб./мес.; 70,0 м² — 95 000 руб./мес.;
Возможно предоставление юридического адреса для арендатору.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА.
Собственник. Агентствам комиссия за привлечение арендатора в размере 100% от месячной арендной платы.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ ПОД СУПЕРМАРКЕТ: 1150,0 кв.м

Сдаётся нежилое помещение под супермаркет, площадью 1150 м², в г. Подольск, Бородинский бульвар, д. 17. Помещение расположено в новом 16-этажном, монолитном доме бизнес-класса на первой линии домов в районе ЖК «БОРОДИНО», во встроенно-пристроенной части дома. Район активно заселяется. Дом расположен у остановки общественного транспорта, так же на пути следования в район «КУТУЗОВО».
ХАРАКТЕРИСТИКИ: помещение встроенно-пристроенное, планировка свободная, распашное, три входа с первой линии и пешеходного бульвара, два эвакуационных входа, большая крытая и огороженная зона загрузки (есть возможность подъезда для разгрузки автомобилей типа MAN — длиною 10м.), витринные окна вдоль всего фасада помещения, выделено три зоны санузлов, высота потолков 4,30 м, напряжение электросети 380 вольт, общая выделенная мощность на помещение 215 кВт (вторая категория), есть пандусы для маломобильных групп населения у основных входов, все коммуникации подключены, оборудованы пожарная сигнализация и приточно-вытяжная вентиляция в соответствии с назначением помещения, выделено место для установки блоков кондиционеров и блока ЦХМ, снаружи выделено и обустроено отдельное место для мусороуборочной площадки на два контейнера.
Перед помещением имеется большая наземная парковка на 100 м/мест. Хороший рекламный потенциал (обустроено место над входными группами для рекламы). Вдоль фасада помещения пролегает пешеходный бульвар от улицы Циолковского до улицы Сосновая, по которому организовано всё движение пешеходов в районе.
По работе арендаторов в соседнем доме видно, что большую долю клиентов составляют транзитные покупатели из соседних районов «КУТУЗОВО», ЖК «ВЕСЕННИЙ», что позволяет делать хорошие кассы с первых дней работы предприятия. В соседнем доме почти полностью сформировалась торговая галерея из сетевых арендаторов таких как аптека «Планета здоровья», продуктовый магазин «ВкусВилл», сетевая кальянная, продуктовый универсам «ВЕРНЫЙ», пивной паб «Грин стрит бар», магазин цветов «Букетная», так же ещё ведётся отделка арендаторами в нескольких помещениях.
По опросу жителей, данным о количестве жителей проживающих в районе, а так же жителей соседних районов, в этом месте крайне не хватает полноценного супермаркета. В соседних районах, в которые жители движутся транзитом вдоль данного дома так же нет полноценного супермаркета, а есть только магазины формата «у дома». По соседству с домом (расстояние более 100м.) строится общеобразовательная школа, а так же на соседнем участке (на расстоянии 100м.) идёт подготовка к строительству предприятия общественного питания типа «Макдоналдс», «БургерКинг». На улице Циолковского напротив данного дома располагается Подольский учебный центр МО МЧС России, в котором ежедневно проходит обучение большое количество человек, являющихся клиентами уже работающих арендаторов в районе.
Арендная плата: 1 500 руб./кв.м./мес.(или 6% от очищенного товарооборота) + эксплуатационные платежи.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ БОЛЬШИЕ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса.
Предложение от собственника.
АГЕНТСТВАМ КОМИССИЯ 100% от месячной аренды.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: 200,0 кв.м

Сдаётся в аренду от собственника помещение свободного назничения с зальной планировкой, площадью 200 кв.м, по адресу: г. Подольск , ул. Беляевская, д. 11.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: планировка зальнная (есть возможность зонирования по комнатам), все помещение с окнами по периметру, солидная отдельная входная группа с обустроенным местом для размещения рекламы, есть эвакуационный выход обустроенный дверью «антипаника», внутри большая входная группа с зоной ресепшн, есть санузел с душевой кабиной, есть кладовая комната, напряжение электросети 380 вольт, выделенная мощность 70 кВт, сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах (пол — плитка 60х60, стены — моющиеся обои, потолок — армстронг), всё освещение светодиодное, на окнах установлены вертикальные роллеты, обустроены вытяжки. Помещение тёплое, светлое и сухое. Есть парковка для сотрудников предприятия и клиентов.
Помещение расположено в черте города. Рядом остановка автобусов и троллейбусов (удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников).
Помещение идеально подходит под детский досуговый центр (возможна установка бассейна), проектное бюро, офис фирмы, фитнес-зал, профилакторий, общеобразовательное учреждение, организацию квестов, учреждение дополнительного образования и др.
Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
Аренда: 150 000 т.р./мес. + коммунальные платежи. Предоставляем каникулы на заезд.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
Предложение от собственника. Агентствам комиссия 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ РЯДОМ С СЕТЕВИКОМ «ВЕРНЫЙ»: 157,0 кв.м

Сдаётся нежилое помещение свободного назначения со свободной планировкой, в монолитном доме бизнес-класса, в г. Подольск, по ул. Бородинский бульвар, д.12, в ЖК «БОРОДИНО», на первой линии домов, рядом с сетевым продуктовым ритейлером «ВЕРНЫЙ». Дом сдан более года назад. Идёт заселение.
Общая площадь помещения 156,9 кв.м. (торговая площадь 154 кв.м.). Выделенная электрическая мощность 0,2 кВт/кв.м, 380 вольт. Все коммуникации подключены, сделан черновой ремонт, оборудована система приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления, оборудована пожарная сигнализация, над входом тепловая завеса. Солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия и обустроенным пандусом для маломобильных групп населения. Потолки в помещении 4,5 м. Помещение распашное, одно окно и входная группа выходят на ул. Циолковского и два окна на жилой массив. Перед помещением имеется большая наземная парковка с возможностью подъезда и разгрузки коммерческого транспорта. В соседнем помещении открылся сетевой продуктовый супермаркет «ВЕРНЫЙ». Рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки). Завершаются дорожные работы по обустройству дополнительного выезда в жилой массив прямо напротив помещения.
Помещение идеально подходит под размещение предприятия общественного питания (пиццерия), аптеки, товаров для дома, офиса предприятия, точки выдачи интернет-магазина и др.
ЖК «Бородино»,- новый перспективный район города Подольска с домами бизнес-класса, большими парковками и хорошей транспортной доступностью. По соседству расположен район «Кутузово», в который транзитом идёт автомобильный трафик через «Бородино». Ведётся так же строительство пешеходного моста соединяющего ЖК «Весенний» и ЖК «Бородино» с остановкой общественного транспорта следующего в Подольск из Москвы.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 2 000 руб./кв.м./месяц + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной платы.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ОФИСЫ В АРЕНДУ С ЮРИДИЧЕСКИМ АДРЕСОМ: от 15,0 кв.м

Сдаются в аренду обособленные офисные площади в нежилом помещении в г. Подольск, ул. Беляевская, д.11. Площади от 15 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: свободная планировка (есть возможность объединения нескольких комнат), все помещения с окнами, солидная входная группа, есть эвакуационный выход обустроенный дверью «антипаника», внутри большая входная группа с зоной ресепшн, есть санузел, электричество 380 вольт, 0,2 кВт/кв.м., сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах (пол — плитка 60х60, стены — моющиеся обои, потолок — армстронг), всё освещение светодиодное, на окнах установлены вертикальные роллеты. Помещения тёплые, светлые и сухие. Есть парковка для сотрудников предприятия и клиентов.
Помещения расположены в черте города. Рядом остановка автобусов и троллейбусов (удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников).
В помещениях так же возможна организация кабинетов для бизнеса с возможностью подведения отдельных коммуникаций.
Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
Предоставляем каникулы на заезд.
Предоставление юридического адреса арендатору включено в арендную плату.
АРЕНДА: 20 000 руб./мес, включая коммунальные платежи.
Предложение от собственника.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ ПОД КВЕСТ, ДОСУГ: 440,0 кв.м

Сдаётся в аренду напрямую от собственника нежилое помещение с зальной планировкой площадью 440 кв.м. по адресу: г. Подольск , ул. Беляевская, д. 11.  Престижная география помещения.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: планировка свободная (есть возможность зонирования по комнатам), всё помещения с окнами по периметру, солидная отдельная входная группа с обустроенным местом для размещения рекламы и три отдельных эвакуационных выхода обустроенные дверьми «антипаника», внутри большая входная группа с зоной ресепшн, один санузел при входе в помещение и один сдвоенный санузел с душевой кабиной, отдельная электрощитовая, есть кладовая комната, электричество 380 вольт, 150 кВт, сделан новый качественный ремонт в нейтральных тонах (пол — плитка 60х60, стены — моющиеся обои, потолок — армстронг), всё освещение светодиодное, на окнах установлены вертикальные роллеты. Помещение тёплое и сухое. На территории дома есть охраняемая парковка для жильцов, сотрудников предприятия и клиентов, а так же перед домом есть дополнительная парковка на 20 машиномест. На придомовой территории расположена общая зона отдыха.
Помещение расположено в черте города в районе Дубровицы. Рядом остановка автобусов и троллейбусов (удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников).
Помещение идеально подходит под организацию квестов и досугового учреждения, детский центр, проектное бюро, офис фирмы, фитнес-зал, профилакторий, производственный цех (мини-фабрику), общеобразовательное учреждение и др.
Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
Аренда: 220 000 т.р./мес. (500 руб./кв.м./мес.) + коммунальные платежи. Предоставляем каникулы на заезд. Возможна аренда части площади.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
Предложение от собственника. Агентствам комиссия 100%.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ : 203,0 кв.м

Сдаётся нежилое помещение со свободной планировкой, в монолитном доме бизнес-класса, в г. Подольск, по ул. Бородинский бульвар, д.12, ЖК «БОРОДИНО». Дом сдан более года назад и активно заселяется.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 203,9 кв.м. (торговая площадь 200 кв.м), выделенная электрическая мощность 41 кВт, 380 вольт, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, три витринных окна выходящих на улицу и два окна выходящих на жилой массив, сделана черновая отделка, один санузел, оборудована приточной-вытяжная вентиляция и система дымоудаления, смонтирована пожарная сигнализация, над входом тепловая завеса. Помещение расположено в середине торговой галереи. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и стоянки автотранспорта клиентов, рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки). В настоящее время ведутся так же работы по строительству наземного пешеходного моста из соседнего ЖК «Весенний» и обустройство остановки общественного рейсового транспорта из Москвы с пешеходной дорожкой к дому.
Помещение по планировке подходит под размещение магазина строительных материалов, магазина товаров для дома, предприятия общественного питания, предприятия с выделенной складской зоной или зоной для персонала, мебельного магазина и др.
В соседних помещениях располагаются салон цветов, буренная «Грин бар», сетевой продуктовый супермаркет «ВЕРНЫЙ».
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 2 000 руб./кв.м в месяц + коммунальные платежи.
Аренда от собственника. Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной платы.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ : 167,5 кв.м

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободной планировки, площадью 167.5 кв.м, в новом здании, в г. Подольск по ул. Клемента Готвальда, д. 6А. Весь фасад здания выполнен из современного структурного остекления, обустроен вход отделанный гранитом, большая остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия. Помещение располагается на первой линии домов в цокольном этаже, имеет отдельный вход, а так же запасный выход, рядом с которым находится выделенная зона для разгрузки коммерческого транспорта.
Характеристики: напряжение электросети 380 вольт, электрическая мощность 70 кВт. Высота потолков 2.7м, остекление помещения вдоль всего фасада, один санузел (есть возможность обустройства второго санузла), все коммуникации центральные, в помещении сделан новый ремонт.
Здание расположено в центре города. Сверхдинамичный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит под фитнес, мебельный магазин, магазин «смешные цены», офисные помещения, букмекерское предприятие и другие виды Вашего бизнеса. Рядом расположены Супермаркет «АШАН», универсам «Пятерочка», магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», Бизнес центры, большой жилой массив.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса для арендатора.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
АРЕНДА: 2500 руб. за кв.м в месяц ( 418 000 руб. в месяц) + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника. Агентствам комиссия.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ: 70 кв.м

Сдаю нежилое помещение со свободной планировкой, площадью 70 м², в монолитном доме бизнес — класса, в г. Подольске, по ул. Бородинский бульвар, д.12, в районе ЖК «БОРОДИНО», на первой линии домов. Дом сдан.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 70,0 кв.м (торговая 60,0 м.), есть кладовая комната, один вход, (выходит на ул. Циолковского), солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, два окна, сделан НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ (пол — плитка 60х60, потолок «армстронг», установлены светодиодные приборы освещения, стены — в нейтральных тонах с моющимся покрытием), потолки 3,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, оборудован один санузел, произведена шумо-изоляция потолка, охранная сигнализация, оборудована приточной-вытяжная вентиляция. Перед помещением расположена наземная парковка.
Бородино,- новый перспективный район города Подольска с домами бизнес — класса, большими парковками и хорошей транспортной доступностью. По соседству расположен район «Кутузово», в который транзитом идёт автомобильный трафик через «Бородино».
Помещение идеально подходит под размещение магазина строительных материалов, магазина мебели и товаров для дома, офиса предприятия, небольшого производства и др.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 90 000 руб. в месяц + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника. Агентствам комиссия.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ СО СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ 83.0 кв.м

Сдаётся нежилое помещение со свободной планировкой, площадью 87,0 м², в монолитном доме бизнес — класса, в г. Подольск, по ул. Бородинский бульвар, д.12, ЖК «БОРОДИНО», на первой линии домов. Дом сдан и заселяется.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 83,0 кв.м. (торговая 78,0 м.), есть есть две кладовые комнаты, один вход, солидная остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, два окна, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (пол — плитка 60х60, потолок «армстронг», освещение светодиодное, стены — в нейтральных тонах с моющимся покрытием), потолки 3,5 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, оборудован один санузел, сделана шумо-изоляция потолка, охранная сигнализация, оборудована приточной-вытяжная вентиляция. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки для коммерческого транспорта, рядом остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки).
Помещение по планировке подходит под размещение магазина строительных материалов, магазина товаров для дома, офиса предприятия, кафе, предприятия общественного питания, студии или общеобразовательного учреждения и др.
ЖК «Бородино»,- новый район Подольска с домами бизнес — класса, большим количеством парковочных мест и хорошей транспортной доступностью. В район ходит общественный транспорт. По соседству расположен район «Кутузово». Ведётся строительство пешеходного моста, соединяющего ЖК «Весенний» и ЖК «Бородино», что позволит захватить трафик из ЖК «Весенний».
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
АРЕНДА: 124 500 руб. в месяц + коммунальные платежи.
Аренда от собственника. Агентствам комиссия.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ: 41,0 кв.м; 13,0 кв.м, в районе «СЕВЕРНЫЙ»

Сдаю в аренду торговые площади: 13,0 кв.м (5,0 кв.м торговая площадь) и 41,,0 кв.м , в нежилом помещении, по адресу: г. Подольск, ул. Северная, д. 9А. Помещение расположено на 1-ом этаже, 17-этажного, 3-х подъездного жилого дома, в районе города Подольска «Северный», на первой линии домов. Дом заселён несколько лет назад. Характеристики: потолки 2,65 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, 380 В, оборудованы охранная и пожарная сигнализации, заведён интернет, сделана шумоизоляция потолка, один санузел, всё освещение светодиодное, большая остекленная входная группа и два витринных окна, над входом обустроен световой рекламный короб (Ваша будущая реклама), сделан НОВЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах. Перед помещением есть парковка и удобный подъезд. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В «шаговой» доступности от дома располагаются: школа, два детских сада, здания общежитий завода (ЗИО «Подольск»), городская поликлиника № 2 и городская больница №2, офисно-складской центр, а также большой гаражный кооператив, рядом с домом находится ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА. В соседних помещениях располагаются арендаторы: центр доставки и выдачи товаров по г. Подольску и г. Климовску интернет-магазина «OZON.ru», пивной бар «BEER HOUSE», салон красоты «На Северном», магазин «Цветы», магазин текстильных изделий и товаров для дома «Штучки», парикмахерская эконом, центр дополнительного детского образования, три хостела. Также в этом доме располагается городской отдел социальной защиты населения г. Подольска.
Площади идеально подходят под магазин зоотоваров, магазин «охота-рыбалка», отдел авто-страхования, магазин детской одежды и обуви, аква-пункт, кабинет дополнительного образования, офис фирмы, сервисный центр и др.
В данном районе города существует острая нехватка инфраструктуры для жителей, а так же недостаток помещений свободной планировки. Наличие качественного ремонта, большого количества по-соседству работающих арендаторов, социальных учреждений, а также остановка общественного транспорта дополнительно помогут сделать Ваш бизнес продуктивнее.
Схема проезда: движемся по ул. Орджоникидзе по направлению из города до Подольского машиностроительного завода, напротив завода поворот на ул. Северная. Далее через 300 м слева расположен 17-этажный жилой дом.
Цена: 13,0 кв.м — 15 000 руб./мес.; 41,0 кв.м — 50 000 руб./мес., по системе «всё включено» (включая коммунальные платежи).
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА.
Возможно предоставление юридического адреса и заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПОДОЛЬСК, 139,6 кв.м

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Сдаётся в аренду нежилое помещение с зальной планировкой в историческом центре г. Подольска, по ул. Комсомольская, д. 68. площадью 139,6 кв.м.   Возможна также сдача помещения по частям. Характеристики: электрическая мощность 15 кВт, 380 В, потолки 2,65 м. Планировка максимально приближенная к свободной. Панорамные окна, солидная входная группа. Все коммуникации подключены. Помещение с новым ремонтом.  Перед помещением расположена пешеходная зона с интенсивным пешеходным трафиком. Прилегающая территория с хорошим благоустройством и дизайнерским озеленением. Рядом с помещением расположена парковка, удобный подъезд. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
Помещение расположено в историческом центре г. Подольска. Статусное место. Напротив центральная площадь города — «площадь Ленина» и сквер. Напротив располагаются Администрация города, бизнес-центры, несколько банков, подольский дом книги и нотариальная контора.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Предоставление юридического адреса.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ БОЛЬШИЕ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
Цена: 2500 руб./кв.м в месяц + коммунальные платежи.
Предложение от собственника.

______________________________________________________________________________________________________________________________

АРЕНДА ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ В РАЙОНЕ «ПОДОЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ»:

Сдаются в аренду обособленные торговые площади в густо-заселённом районе города «Подольские Просторы», по ул. Юбилейная, д.7, на 1-м этаже, 15- этажного жилого дома, на 1-ой линии домов.   Площади: 35 м², 50 м², 70 м².
Характеристики: помещение распашное, все комнаты с окнами, высота потолков 3,1 м, напряжение электросети 380 вольт, 24 кВт, заведён интернет, кондиционирование, оборудована охранная и пожарная сигнализация, НОВЫЙ РЕМОНТ, отдельная солидная остекленная входная группа, широкое гранитное крыльцо, витринные окна, над входом оборудован световой короб для размещения рекламы. Перед помещением есть большая парковка и зона разгрузки для коммерческого транспорта.
Рядом расположены две общеобразовательные школы, медицинский центр «GOLDENMED», сетевой магазин канцтоваров «ОТЛИЧНИК», сетевой магазин школьной одежды «ШКОЛЬНИК», офис подольской газеты «ВИАДУК», салон красоты «Elizabeth», студия дизайна бровей «BBQ», бургернная «Пряный бургер». Не далеко открылся супермаркет «ПЕРЕКРЁСТОК», который обеспечивает дополнительно транзитный трафик клиентов.
Площади идеально подходят под магазин одежды и обуви, офис компании, конструкторское бюро, мебельный магазин, кабинет психолога, продуктовый отдел (рыбный, кондитерский, молочный), кабинеты репетиторов, отдел автострахования, туристическое агентство, предприятие по дополнительному образованию, салон цветов, магазин детских игрушек, магазин автозапчастей, детское досуговое учереждение, массажный салон, стоматологию, алкомаркет и др.
Открыт проезд с ул. Кирова на ул. Юбилейная. Это изменение в дорожно-транспортной сети г. Подольска значительно повысило интенсивность автомобильного и пешеходного движения вдоль помещения.
Арендная плата за площадь, включая коммунальные услуги: 35,0 м² — 70 000 руб./мес.; 50,0 м² — 80 000 руб./мес.; 70,0 м² — 95 000 руб./мес.;
Возможно предоставление юридического адреса для арендатору.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА.
Собственник. Агентствам комиссия за привлечение арендатора в размере 100% от месячной арендной платы.

______________________________________________________________________________________________________________________________

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 23,5 кв.м.

ЭКСКЛЮЗИВНО! МАЛЕНЬКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Сдаётся в аренду нежилое помещение в г. Подольск, по ул. Юбилейная, д.11. Помещение расположено в густо-заселённом районе города «Подольские Просторы», на 1-м этаже, 17-ти этажного жилого дома, 1-я линия домов. Входная группа выходит на торец дома.
Характеристики: общая площадь помещения 23,5 кв.м. (площадь единого торгового зала 18,0 кв.м), высота потолков 3,1 м, напряжение электросети 380 вольт, 15 кВт, один санузел, сделана шумо-изоляция потолка, новый кондиционер, интернет, охранная сигнализация, свето-диодное освещение, солидная остекленная входная группа, НОВЫЙ РЕМОНТ, широкое крыльцо, над входом и с торца помещения оборудованы световые короба для размещения рекламы, все коммуникации подключены, заключены договоры с ресурсообеспеченности-снабжающими организациями. Возможно установки вывески предприятия на торец дома. Перед помещением есть парковка.
Рядом расположены: медицинский центр «GOLDENMED», сетевой магазин канцтоваров «ОТЛИЧНИК», сетевой магазин детской одежды «ШКОЛЬНИК», офис подольской газеты «ВИАДУК», салон красоты «Elizabett» и студия дизайна бровей «BBQ», бургерная «Пряный бургер» и др.
На данный момент завершаются дорожно-строительные работы по прокладке выезда с ул. Юбилейная на ул. Кирова. Это изменение в дорожно-транспортной сети г. Подольска значительно повышает интенсивность автомобильного и пешеходного движения возле нежилого помещения.
Идеально подходит под небольшие по площади виды деятельности, такие как парикмахерская, кабинет массажа, кабинет дополнительного образования, мини-пекарня, кабинет психолога, студию, магазин мясной продукции и др.
Крайне редко встречаются нежилые помещения свободной планировки при въезде в жилой массив с хорошим рекламным потенциалом.
АРЕНДА: 45 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
Собственник.

______________________________________________________________________________________________________________________________

ПЛОЩАДИ В АРЕНДУ ПОСУТОЧНО

Сдаются в аренду посуточно и более, площади в нежилых помещениях: для проведения: распродажи; корпоративных мероприятий (собрания, заседания); для организации всевозможных выставок, а также проведения научных и творческих конференций. Во всех помещениях сделан НОВЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах, оборудованы пожарная сигнализация, вентиляция, ГВС, ХВС, канализация, санузлы, проведён интернет. Наличие парковки и удобного подъезда. Все помещения находятся в оживлённых торговых зонах с отличными видовыми характеристиками. АРЕНДА: 4 000 рублей/сутки.
Адреса помещений:
— г. Подольск, ул. Северная, д.9А. Помещение площадью 102,2 кв.м, на 1-ом этаже, 17-этажного, 3-х подъездного жилого дома в районе г. Подольска «Северный». Рядом школа, два детских сада, городская поликлиника, завод ЗИО «Подольск», офисно-производственный центр, фитнес-центр, городская поликлиника, отдел социальной защиты населения г. Подольска и ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА.
— г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 7. Помещение площадью 12, 17, 29 кв.м. расположено в густо-заселённом районе «Подольские Просторы», на 1-м этаже, 15-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов. Рядом медицинский центр «Golden Med», сетевой магазин канцтоваров «ОТЛИЧНИК», сетевая аптека «ЖИВЫ & ЗДОРОВЫ», офис подольской газеты «ВИАДУК», парикмахерская, магазин «ДВЕРИ-ОКНА» магазин бижутерии; дом быта;
— Московская область, г. Балашиха, ул. Трубецкая, д. 102, площади: 22 кв.м, 69 кв.м. Помещения расположены на 1-м этаже, нового 24-этажного жилого дома, на первой линии. В соседних помещениях располагаются алко-маркет «СПИРТНОЙ», продуктовый магазин, студия красоты.