ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Земельный участок в г. Подольске, по проспекту Ленина, д. 70   (22,0 сотки)

Продаю земельный участок площадью 21,5 сот. (с прилегающей территорией 28 соток) при въезде в город.
Адрес: Московская область, г. Подольск, проспект Ленина, д.70. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого строительства — ИЖС.
На участке имеются: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения — поставщик МОСЭНЕРГОСБЫТ), напряжением 380 вольт, центральный водопровод и городская канализация (поставщик ВОДОКАНАЛ г. Подольска), так же по границе участка проходит газопровод. На участок обустроены три въезда, один с улицы, один с боковой стороны и один с тыльной стороны участка. Есть возможность увеличения площади участка за счёт покупки соседних участков (выставлены в продажу).
Документы полностью готовы для проведения сделки, обременений нет. Участок в собственности более трёх лет.
Земельный участок располагается на главной транспортной артерии г. Подольска, недалеко от административного центра, а сам проспект Ленина является частью старого Варшавского шоссе проходящего через Подольск. Рядом находится большой район Подольска с новой, современной застройкой — «Красная горка». География участка располагает под строительство торгово-офисного здания с возможностью организации дополнительной парковки, а также гостиницы, ресторана, предприятия общественного питания для транзитного транспорта («Бургер Кинг», «KFC», нескольких таунхаусов или малоквартирного жилого дома и др.).
Рассмотрю любые предложения. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Поможем в согласованиях. Агентствам комиссия.
Цена: 12 900 000 руб.
Собственник.