ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Земельный участок в г. Подольске, по проспекту Ленина, д. 70   (22,0 сотки)

Продаю земельный участок площадью 21,5 сот. (с прилегающей территорией 28 соток) при въезде в город.
Адрес: Московская область, г. Подольск, проспект Ленина, д.70. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого строительства — ИЖС, собственность на физ. лицо.
На участке имеются: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения — поставщик МОСЭНЕРГОСБЫТ), напряжением 380 вольт, центральный водопровод и городская канализация (поставщик ВОДОКАНАЛ г. Подольска), так же по границе участка проходит газопровод. На участок обустроены три въезда, один с улицы, один с боковой стороны и один с тыльной стороны участка. Есть возможность увеличения площади участка за счёт покупки соседних участков (выставлены в продажу).
Документы полностью готовы для проведения сделки, обременений нет. Участок в собственности более трёх лет.
Земельный участок располагается на главной транспортной артерии г. Подольска, недалеко от административного центра. Проспект Ленина является частью старого Варшавского шоссе проходящего через Подольск. Рядом находится большой район Подольска с новой, современной застройкой — «Красная горка». География участка располагает под строительство торгово-офисного здания с возможностью организации дополнительной парковки, а также гостиницы, ресторана, предприятия общественного питания для транзитного транспорта («Бургер Кинг», «KFC», нескольких таунхаусов или малоквартирного жилого дома и др.).
Рассмотрю любые предложения. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Поможем в согласованиях. Агентствам комиссия.
Цена: 12 900 000 руб.
Собственник.