ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Земельный участок в г. Подольске, по ул. Большая Серпуховская, д. 195  (27,6 соток)

Продаю земельный участок площадью 27,6 соток с проектом здания и переведённой землёй под коммерческую застройку. Адрес: Московская область, г. Подольск, пересечение ул. Большая Серпуховская, д.195 с ул. Климовская. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для строительства многофункционального делового центра (земля переведена), есть ГПЗУ. Участок находится в оживленном месте. Собственность более трёх лет.
Участок с ровным ландшафтом, правильной прямоугольной формы. На участке имеются: электричество 165 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт по существующему кабелю), напряжением 380 Вт, заведены центральные городские канализация, водопровод, газ (заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями). На участок обустроены въезды с двух улиц (с одной улицы есть полоса торможения для транспорта). Есть возможность увеличения площади участка за счёт покупки соседних участков (выставлены в продажу).
Документы полностью готовы для проведения сделки, обременений нет. Так же для участка имеется проект здания с парковкой и схемой движения по участку.
Участок располагается рядом с двумя транспортными артериями г. Подольска. География участка располагает под строительство торговой недвижимости, мойки с автосервисом, торгово-складского предприятия, предприятия общественного питания — типа «Бургер Кинг», садового центра и др.
Правильные формы, удобный подъезд с двух улиц всегда обеспечат Вашему предприятию хорошую проходимость.
Рассмотрю любые предложения. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Поможем в согласованиях и строительстве. Агентствам комиссия.
Цена: 18 500 000 руб.
Собственник.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Земельный участок в г. Подольске, по проспекту Ленина, д. 70   (22,0 сотки)

Продаю земельный участок площадью 21,5 сот. (с прилегающей территорией 28 соток) при въезде в город.
Адрес: Московская область, г. Подольск, проспект Ленина, д.70. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого строительства — ИЖС.
На участке имеются: электричество 15 кВт (с возможностью увеличения — поставщик МОСЭНЕРГОСБЫТ), напряжением 380 вольт, центральный водопровод и городская канализация (поставщик ВОДОКАНАЛ г. Подольска), так же по границе участка проходит газопровод. На участок обустроены три въезда, один с улицы, один с боковой стороны и один с тыльной стороны участка. Есть возможность увеличения площади участка за счёт покупки соседних участков (выставлены в продажу).
Документы полностью готовы для проведения сделки, обременений нет. Участок в собственности более трёх лет.
Земельный участок располагается на главной транспортной артерии г. Подольска, недалеко от административного центра, а сам проспект Ленина является частью старого Варшавского шоссе проходящего через Подольск. Рядом находится большой район Подольска с новой, современной застройкой — «Красная горка». География участка располагает под строительство торгово-офисного здания с возможностью организации дополнительной парковки, а также гостиницы, ресторана, предприятия общественного питания для транзитного транспорта («Бургер Кинг», «KFC», нескольких таунхаусов или малоквартирного жилого дома и др.).
Рассмотрю любые предложения. Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Поможем в согласованиях. Агентствам комиссия.
Цена: 11 500 000 руб.
Собственник.